“Eine Aktiengesellschaft, deren Verm\u00f6gen aus Immobilien besteht. Unternehmen, deren Gesch\u00e4ft nicht aus dem Erwerb, der Ver\u00e4u\u00dferung, der Vermietung oder Verpachtung von Immobilien besteht, k\u00f6nnen ihr Immobiliarverm\u00f6gen als REIT an die B\u00f6rse bringen, z. B. \u00fcber Ausgr\u00fcndungen oder Abspaltungen oder den Verkauf an Portfoliounternehmen. Dadurch wird in Immobilien gebundenes und m\u00f6glicherweise geringer rentables Kapital freigesetzt, ins Kerngesch\u00e4ft reinvestiert und die Eigenkapitalquote erh\u00f6ht. In den USA existieren REITs schon seit den 60er Jahren. Sp\u00e4ter wurden sie in zum Teil modifizierter Form z. B. in den Niederlanden, in Australien, Italien, Kanada, Japan, Belgien und Frankreich eingef\u00fchrt. K\u00fcnftig soll es REITs auch in Deutschland geben. Gegenw\u00e4rtig diskutieren Experten die rechtliche und vor allem die steuerliche Ausgestaltung des deutschen REIT-Modells.”<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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